El valor tasado medio de las viviendas de segunda mano ha aumentado cerca de un 19% en los últimos diez años, pasando de 1485,3€ por m2 en 2013 a 1778,1€ por m2 en el primer trimestre de 2023, según datos del MITMA.
De hecho, a pesar de la ralentización en las compraventas, el índice de Precios de Vivienda del INE apunta que el precio de la vivienda ha crecido un 0,6% en el primer trimestre de 2023, lo que sigue dificultando el acceso de los jóvenes a la compra o alquiler, especialmente en grandes ciudades, como Madrid y Barcelona. A esto se suman otros desafíos para poder acceder a una vivienda, como los bajos salarios o la falta de empleo estable y, en consecuencia, la dificultad para obtener un préstamo hipotecario, o la escasez de oferta asequible en muchas zonas urbanas.
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